PRICE
분양가 안내
면적과 자금 구조부터 정리해 드립니다.
WHY NOT HERE
분양가를 홈페이지에 적지 않는 이유
숨기려는 것이 아닙니다. 분양가는 층·향·동에 따라 다르고, 남은 세대와 조건도 그때그때 바뀝니다. 홈페이지에 한 숫자를 박아두면 며칠 만에 틀린 정보가 되고, 그걸 보고 오신 분이 헛걸음하게 됩니다. 그래서 지금 남아 있는 것을 기준으로 전화로 말씀드립니다.
전화가 어려우시면 관심고객등록에 연락 가능한 시간을 적어주세요. 그때 맞춰 전화드립니다.
AREA
타입별 면적
면적은 확정된 숫자입니다. 분양가를 비교하실 때 기준이 되는 값이라 먼저 올려둡니다.
13.50평
18.33평
20.61평
21.35평
34.95평
※ 실 전용면적은 발코니를 확장했을 때 실제로 쓰게 되는 넓이입니다.
※ 계약면적은 주차장 등 기타공용면적까지 포함한 넓이로, 분양가를 계산할 때 쓰는 기준이 됩니다.
HOW TO PAY
돈은 언제, 얼마씩 내나요
분양은 한 번에 다 내는 것이 아니라 셋으로 나눠 냅니다. 아래는 아파트 분양에서 일반적으로 쓰는 방식입니다. 이 현장의 실제 비율과 회차는 분양 공고와 계약서를 따릅니다.
STEP 1
계약금
계약할 때 내는 첫 돈입니다. 보통 분양가의 10~20% 쯤이고, 계약 자리에서 일부(정약금)만 먼저 내고 나머지는 며칠 뒤에 내는 경우가 많습니다.
STEP 2
중도금
공사가 진행되는 동안 몇 회에 나눠 냅니다. 은행 대출로 처리하는 것이 보통이고, 이자를 누가 내느냐(무이자·이자후불제)에 따라 실제 부담이 꽤 달라집니다. 이 부분을 꼭 확인하세요.
STEP 3
잔금
입주할 때 남은 금액을 냅니다. 이때 취득세와 관리비 예치금 같은 것이 따로 붙습니다.
※ 위 설명은 분양이 일반적으로 어떻게 진행되는지에 대한 안내입니다. 이 현장의 계약금 비율·중도금 회차·대출 조건은 분양 공고와 계약서에 적힌 내용이 기준입니다. 계약 전에 반드시 직접 확인하시기 바랍니다.
CHECK
전화하실 때 이것만 물어보세요
이 넷을 확인하면 다른 현장과 제대로 비교하실 수 있습니다.
01
지금 남은 타입과 층
같은 타입이라도 층과 향에 따라 값이 다릅니다. 남은 것 중 어디가 좋은지부터 물어보세요.
02
계약금이 얼마인지
당장 준비해야 하는 돈입니다. 정약금이 따로 있는지도 같이 물어보세요.
03
중도금 이자를 누가 내는지
무이자인지 이자후불제인지에 따라 실제 부담이 크게 갈립니다.
04
발코니 확장이 포함인지
확장비가 분양가에 들어 있는지 따로인지 확인하세요. 이 현장은 확장하면 실 전용면적이 꽤 늘어납니다.
05
유상옵션이 무엇인지
빌트인 가전·세라믹 마감 같은 것은 유상옵션입니다. 기본에 무엇이 들어 있는지 물어보세요.
06
입주 예정 시기
지금 살고 계신 집의 계약 만기와 맞는지 계산해 보셔야 합니다.